曲靖廠房承載力檢測(cè)中心房屋改變檢測(cè):房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定，主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

廠房承載力檢測(cè)凱華技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)部房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，房屋安全檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、抗震檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、加層夾層檢測(cè)、古建筑文物檢測(cè)、

廣告牌安全檢測(cè)鑒定評(píng)估報(bào)告

在眾多房屋安全鑒定案例中，房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等大多數(shù)原因都是應(yīng)為房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的，由于房屋在建造時(shí)沒(méi)有很好的做好現(xiàn)場(chǎng)勘察，在軟土地基基礎(chǔ)上建造及在后期的使用過(guò)程中附近地基荷載變化或房屋上部承載能力分布不均勻等都會(huì)對(duì)房屋造成傾斜，開(kāi)裂等現(xiàn)象，在房屋安全鑒定過(guò)程中，應(yīng)從房屋安全性、使用性及適修性等方面進(jìn)行全面的分析和鑒定。根據(jù)客戶(hù)方和委托房屋要求在房屋安全鑒定中對(duì)房屋整體傾斜檢測(cè)鑒定，房屋整體傾斜檢測(cè)鑒定主要是房屋危險(xiǎn)性鑒定，針對(duì)房屋的檢測(cè)內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般包括房屋的基本情況調(diào)查，房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核及測(cè)繪、房屋的完損檢測(cè)、材料的強(qiáng)度檢測(cè)、房屋變形檢測(cè)等，并根據(jù)房屋所在的場(chǎng)地對(duì)房屋地基基礎(chǔ)等情況進(jìn)行必要的重新勘察等。

主體結(jié)構(gòu)也是建筑物的主要承重和傳遞力的主體：包括梁，柱，剪力墻和地板，屋頂梁和屋頂板。1.現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土，砂漿和磚石的強(qiáng)度;2.檢測(cè)鋼保護(hù)層的厚度;3.預(yù)制混凝土構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能測(cè)試;4.測(cè)試后嵌入零件的機(jī)械性能。包括混凝土的物理強(qiáng)度測(cè)試，室內(nèi)凈高，建筑物室外的室內(nèi)尺寸，地板厚度，鋼保護(hù)層等。

廠房承載力檢測(cè)中心為創(chuàng)建有優(yōu)勢(shì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，除了配備的檢測(cè)檢驗(yàn)技術(shù)力量以及現(xiàn)代化的檢測(cè)檢驗(yàn)和辦公儀器設(shè)施，更在內(nèi)部質(zhì)量管理和信息化建設(shè)方面不斷創(chuàng)新，在客戶(hù)服務(wù)方面不斷探索，力爭(zhēng)為社會(huì)提供的檢測(cè)檢驗(yàn)服務(wù)。

在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專(zhuān)項(xiàng)鑒定:1對(duì)維修改造有專(zhuān)門(mén)要求的;2結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的;3結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的;4結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的.

鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)鑒定的核查辦法：核查鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度或撓度值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。核查鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值是否符合設(shè)計(jì)要求。核定原則凡出現(xiàn)下列情況，本項(xiàng)目核定為“不符合要求”。鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼網(wǎng)架主體結(jié)構(gòu)的撓度值不符合設(shè)計(jì)要求。檢查內(nèi)容：主要內(nèi)容應(yīng)包括：鋼結(jié)構(gòu)、鋼網(wǎng)架工程位軸線、支承面軸線和標(biāo)高；地腳螺栓；焊縫；防火涂料涂；網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)的連接；網(wǎng)架支座錨栓等。

房屋安全鑒定的目的：房屋安全涉及每個(gè)居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測(cè)日益重要和逐步普及，其主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。1）確保房屋的正常使用。通過(guò)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋的安全隱患，及時(shí)維護(hù)修繕，避免安全事故的發(fā)生，2）房屋的合理使用。通過(guò)掌握房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修的技術(shù)狀況，及時(shí)糾正不合理使用房屋的行為，充分延長(zhǎng)使用壽命。3）掌握房屋的完損狀況。依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定房屋的完損等級(jí)和危險(xiǎn)房屋，以便對(duì)房屋進(jìn)行分類(lèi)處理。4）有助制定物業(yè)管理修繕計(jì)劃。通過(guò)檢查掌握房屋的詳細(xì)資料，為編制長(zhǎng)、短期房屋修繕計(jì)劃提供依據(jù)。

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檢測(cè)過(guò)程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。3、必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。5、對(duì)現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測(cè)結(jié)論。