福建省地下室消防維修維保報告要求--福建和天源：

　　（3） 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。（4） 對火災自動報警系統的故障進行維修。（5） 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主，機接地線路的故障的檢查及維修。

消防維修維保  　　四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式：在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

消防設備的保養是一項經常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養是物業服務工作中的重中之重。因此物業服務企業在日常的維護保養中重點對物業區域內的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養，保障平時必須處于良好狀態。物業服務企業應抓好以下方面的保養工作：（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。（2）消防報警系統每半年測試一次。（3）樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統運行狀態。

 消防維修維保  　　3、自動噴水滅火系統：（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。（2） 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。（3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4） 每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。（5） 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。（7） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。（8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。

　　2、消火栓系統：（1） 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。（2） 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。（3） 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。（4） 每季度對*不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。（5） 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。（6） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。（7） 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

福建和天源消防安全科技有限公司廈門分公司經營范圍：消防工程安全檢測技術研發、技術咨詢；消防工程施工；建筑消防設施維護、保養、檢測；消防安全評估；電氣防火安全檢測及鋼結構防火涂料檢測；消防器材、建材、五金制品零售。（fwjx888xfjc）消防工程施工安裝，承接消防檢測，廈門消防安全評估公司，為您提供廈門消防設計施工，消防驗收手續辦理，承接消防設計圖審備案工作，一條龍服務。多年來，福建和天源消防不斷在維修安裝服務領域方面的努力，我們的服務網絡已覆蓋了福建及其它重要的城市，形成了堅實的社會后援支持系統，以充分滿足有需求的客戶多樣化的需求，實現客戶利益的更大化。