克拉瑪依房屋安全鑒定辦理單位廠房承重檢測鑒定：1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）2）抗滑動計算（同上）3）墻身水平截面強度驗算4）墻身垂直截面變位計算（截面應(yīng)力校核1、根據(jù)具體情況，通過技術(shù)和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷

房屋安全鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋質(zhì)量鑒定、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測

目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)在對房屋建筑進行質(zhì)量鑒定,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),但這些標(biāo)準(zhǔn)主要運用于房屋建筑建造的施工階段,對于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋建筑的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋建筑使用期限的因素,經(jīng)過調(diào)研、分析和計算,評定出房屋建筑還能夠使用的年限,現(xiàn)在還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

房屋安全鑒定受檢房屋位于某工業(yè)區(qū)，該工程委托方為了解建筑結(jié)構(gòu)的安全狀況而委托我司對該建筑進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。該工程為單層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，建造2018年。廠房橫向軸線寬37.00m，縱向軸線長96.00m，廠房檐口高度約為8.00m，建筑面積約為3552.00平方米本工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，設(shè)計地震分組為第三組，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。

從維護建筑結(jié)構(gòu)角度出發(fā)了解房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等，所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。房屋結(jié)構(gòu)過設(shè)計使用年限目前規(guī)范規(guī)定一般房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的房屋安全鑒定。

構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。

房屋安全鑒定辦理單位在下列情況下,應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定:1對維修改造有專門要求的;2結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的;3結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的;4結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的在對房屋進行結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專項鑒定等工作時,其鑒定或評估的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨立的結(jié)構(gòu)單元.對于局部改造的結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項鑒定也可是其中某一子單元或某一類構(gòu)件集或少量的構(gòu)件.磚木結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)場檢測重點:磚木結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)場的資料核查和狀況檢查,應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造措施、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形及損傷等內(nèi)容.

1符合下列情況時,房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅰ類:1980年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,屋建筑狀況良好,房屋建筑使用功能與設(shè)計相符;2符合下列情況時,房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅱ類:1)1980年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設(shè)計不相符,或房屋建筑的使用功能與設(shè)計相符但房屋建筑狀況一般;2)1980年以前建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑,具有有效建設(shè)資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設(shè)計相符.

克拉瑪依房屋安全鑒定辦理單位適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

需指出的是，在每道工序的質(zhì)量控制中強調(diào)按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行控制，是考慮到在正常的標(biāo)準(zhǔn)化關(guān)系中，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的控制指標(biāo)一般應(yīng)嚴(yán)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，總線后是施工單位在每道工序完成后，除應(yīng)自檢并應(yīng)由專職質(zhì)量檢驗員檢查外，還強調(diào)了工序交接檢查，應(yīng)滿足上、下道工序之間的施工條件和要求。同樣，相關(guān)*工序之間也應(yīng)進行中間交接檢查，使各工序之間和各相關(guān)*工程之間形成一個有機的整體，共同進行質(zhì)量控制。

戶外廣告牌檢測規(guī)范：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)不得在人行道上設(shè)置戶外廣告、標(biāo)志；經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置在人行道上的單立柱式廣告牌高度不得**2.5米；（二）設(shè)置、張掛在主要街道的戶外廣告、標(biāo)志，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，符合城市容貌要求；（三）在主要街道兩側(cè)新建大型建筑物上設(shè)置大型戶外廣告、標(biāo)志的，應(yīng)與主體工程同時設(shè)計；（四）設(shè)置在繁華地段及車站、廣場等重要公共場所的廣告、標(biāo)志，必須以高質(zhì)量的霓虹燈等為載體；（五）商業(yè)櫥窗廣告設(shè)置應(yīng)當(dāng)與店面比例協(xié)調(diào)，制作規(guī)范，保持整潔美觀；（六）廣告、標(biāo)志的設(shè)置、張掛不得影響視線、阻礙交通；不得影響公共設(shè)施的正常使用；不得破壞樹木和園林綠地；不得影響市容觀瞻；（七）沿街門頭招牌標(biāo)志，提倡一店一匾，實行統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，保證整體協(xié)調(diào)。一門多店的，應(yīng)選用一塊牌匾多個名稱的門頭招牌；（八）不得在市區(qū)主要道路兩側(cè)的巷口設(shè)置、張掛招牌。