昭通廠房安全質量鑒定單位公司在多年的技術服務實踐中，形成了以可靠性鑒定、健康監測、幕墻檢測、環境節能檢測、司法鑒定為代表的“房屋檢測”產業；以橋梁檢測、公路檢測、隧道邊坡、管道、廣告牌檢測為代表的“市政檢測”產業；

廠房安全質量鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司擁有一批素質高、實力強的*技術人員，配備有國內、國際*的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司*從事各種結構安全性鑒定、抗震鑒定、工程質量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術的研究、開發與應用。有資質的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質齊全，檢測單位，承接多個省份業務，提供免費技術咨詢服務。

屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。經房屋安鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的。應當*屋鑒定，并采取修繕加固措施。達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工，4、原有房屋改為公共場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定，5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的。

1符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅰ類:1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好,房屋建筑使用功能與設計相符;2符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅱ類:1)1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設計不相符,或房屋建筑的使用功能與設計相符但房屋建筑狀況一般;2)1980年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設計相符.房屋結構綜合安全性鑒定情況有哪些？在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:1達到設計使用年限需要繼續使用的;2原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;3擬進行結構改造影響結構

通過觀察或錘擊可以檢測到松動或破裂的螺栓和鉚釘。結構構件的腐蝕，腐蝕程度可根據《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB8923確定，并且還應測量鋼板厚度的腐蝕程度。廣告牌檢測除了以上的檢測項目外，還有廣告牌安全性鑒定，具體可依據CECS《戶外廣告設施鋼結構技術規程條文說明》來檢測，廣告牌動力特性檢測主要是通過檢測振動的頻率及振幅等數據來分析廣告牌與建筑物的動力特性。

廠房安全質量鑒定單位混凝土材料強度檢測：使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進行砼強度測試。節點及鋼筋檢測：房屋安全鑒定機構現場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節點檢測配筋情況檢測；另對于混凝土構件配筋情況的檢測應包括鋼筋的種類、位置、數量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的檢測宜采用全數普查和重點抽查相結合的方法進行，用雷達波法或電磁感應法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。現場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構件保護層厚度。

某房屋檢測案例自建設竣工以來均一直作為糧倉使用；散裝平房倉四、五結構體系均為組合砌體結構。自建設竣工以來均一直處于空置狀態，該批房屋未曾有使用功能改變的情況發生，且未有火災、使用荷載過大、結構大修等情況發生，（三）房屋損傷狀況檢測，為明確該批房屋損傷狀況，現場對該批檢房屋進行了損傷狀況檢測，經檢測，該批房屋主要損傷為，墻面粉刷層局部發霉、脫落；個別屋面滲水。室外臺階局部破損；雙T板鋼筋外露，根據現場勘查情況綜合分析該批受檢房屋主體結構與建筑布置合理，結構形式和構件選型正確，傳力路徑合理，結構構造和連接可靠。基本符合現行標準規范規定；地基基礎未發現存在不均勻沉降。

房屋質量鑒定是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。房屋質量鑒定機構一般要具備一定的條件，比如有固定工作場所和必需的技術設備，建議咨詢建筑工程質量部門。房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數，房屋安全鑒定是以相應現行*規范為根據、以實驗為技術手段，測量反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據。房屋安全檢測鑒定是我國新起的新興行業，房屋檢測的主要工作是針對房屋結構的完好損壞程度以及目前的使用狀況進行安全查勘、檢測、鑒別和判斷。這類檢測主要是針對上世紀50年代之后建造的房屋，這屬于常規的安全鑒定檢查，這是房屋安全檢測類型中*為常見的一種。鑒定的難度一般需要根據現場的實際情況去確定，因為這類房屋一般是受環境因素影響.屋鑒定是通過對既有房屋結構質量進行檢查鑒定，以起到保障*人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。

如果要民辦幼兒園是不是要自己請房屋鑒定凱華技術咨詢服務部鑒定一般辦理民辦幼兒園，可以找當地房管或者建設部門咨詢，或者自己在網上搜索正規資質的房屋安全鑒定機構委托對幼兒園房屋的安全鑒定。收費合理，快速有效，

房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

在構件的鑒定評級中，對原標準的有關評級規定進行了適當補充和修改，特別是增加了構件安全性等級和使用性等級的幾種評定方法及其適用條件的規定，增加了因構件的適用性或耐久性問題嚴重而影響其安全性的評級規定。在結構系統的鑒定評級中，對原標準的有關評級規定作了適當補充和修改，根據地基基礎的特點，進一步明確了地基基礎的安全性以地基變形觀測資料和建、構筑物現狀為主的評定原則，修改了需要按承載力評定其安全性時的評級方法；對原有的單層廠房承重結構系統的近似評級方法進行適當修改后，還增補了多層廠房上部承重結構評級的原則規定等。對行業標準《鋼鐵工業建（構）筑物可靠性鑒定規程》YBJ219－89中的構筑物（包括煙囪、貯倉、通廊）鑒定評級的相關條文進行了修訂，增加了水池鑒定評級的內容，根據工業構筑物的特點，規定了可靠性鑒定評級的層次、結構系統劃分及檢測評定項目等，并單列一章“工業廠房檢測的構筑物的鑒定評級”。．將原標準中有關鑒定報告所包括的內容作了局部修訂，又補充了鑒定報告編寫應符合的要求，并專門列為一章，以滿足實際鑒定和維修的需要。為適應工業廠房檢測的可靠性鑒定工作的深入和發展，在結工程鑒定實踐經驗和近年來科研成果的基礎上，增加了有關結構耐久性評估、疲勞壽命評估、振動影響和監測評定等幾個附錄，可用于可靠性鑒定特別是專項鑒定。